Buena Inversión! Muy Linda Casa Con Piscina Mas Dpto Con Salida A Dos Calles.

Venta

U$D 250.000

Casas
4 Ambientes
2 baños
3 Dormitorios
Orientación Este
Sup. cubierta 160m²
Sup. total 260m²
1 piso
Antigüedad 15 años
Estado Muy bueno

Acerca de la propiedad

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MUY BUENA E INTERESANTE PROPIEDAD POR SUS PARTICULARES CARACTERÍSTICAS, EN ÓPTIMA UBICACIÓN EN CUADRA MUY TRANQUILA A POCOS METROS DE AMENEDO Y DE LA AVENIDA ESPORA, CON POSIBILIDAD INCLUSO DE RECUPERAR BUENA PARTE DE LA INVERSIÓN REALIZANDO LA SUBDIVISIÓN DEL DEPARTAMENTO PARA SU POSTERIOR VENTA.

LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EMPLAZADA SOBRE UN LOTE DE 8,66 X 30 MTS CON SALIDA A LA CALLE TANTO EN EL FRENTE COMO EN EL CONTRAFRENTE.

LA CASA PRINCIPAL CON FRENTE A LA CALLE DRUMOND Y RECICLADA EN SU TOTALIDAD PRESENTA REJA PERIMETRAL CON ENTRADA DE VEHÍCULO, JARDÍN Y AMPLIA COCHERA SEMICUBIERTA. EL ACCESO ES A UN MUY AMPLIO LIVING COMEDOR DISPUESTO EN FORMA DE "L" CON PISOS DE MADERA TARUGADOS Y DOBLE VENTANA AL FRENTE. A CONTINUACIÓN SE UBICA EL LUMINOSO COMEDOR DIARIO CON PISO CERÁMICO, PARED REVESTIDA EN PIEDRA Y LUZ CENITAL NATURAL. HACIA UN LADO DEL COMEDOR DIARIO SE ENCUENTRA DISPUESTO UN CÓMODO DORMITORIO CON PISO DE MADERA, MODERNO PLACARD EMPOTRADO REALIZADO EN MELAMINA Y VISTA AL FRENTE DE LA CASA. HACIA EL LADO OPUESTO DEL COMEDOR DIARIO UN HALL DISTRIBUIDOR CONDUCE AL BAÑO COMPLETO Y A UN SEGUNDO DORMITORIO DE GRANDES DIMENSIONES CON PLACARD ABIERTO, PISO DE MADERA Y VISTA AL FONDO DE LA PROPIEDAD.

AL FINAL DEL COMEDOR DIARIO SE ENCUENTRA EL ACCESO A LA COCINA COMPLETA CON AMOBLAMIENTO BAJO Y SOBRE MESADA DE MADERA Y SALIDA A UNA CÓMODA Y AGRADABLE GALERÍA SEMICUBIERTA QUE DA LUGAR LUEGO A UNA AMPLIA PISCINA DE FIBRA RODEADA POR UN DECK DE MADERA.

A CONTINUACIÓN DE LA PILETA, UNA PARED DE BLOQUES CON POSIBILIDAD DE DESMONTARSE SEPARA LA CASA DEL DEPARTAMENTO (ORIGINALMENTE CONCEBIDO COMO QUINCHO) CON ACCESO POR LA OTRA CALLE, IDEAL PARA SU POSTERIOR REVENTA, VIVIENDA PARA LOS ABUELOS, HIJOS ADOLESCENTES O PARA GENERAR UNA RENTA DADA SU TOTAL INDEPENDENCIA, O PARA VOLVER A INTEGRARLO A LA CASA PRINCIPAL COMO UN COMPLETÍSIMO QUINCHO ELIMINANDO LA PARED QUE LOS SEPARA.

EL DEPARTAMENTO PRESENTA ACCESO SOBRE LA LÍNEA MUNICIPAL POR EL PASAJE VICTORIA, INGRESANDO A UN CÁLIDO Y MODERNO AMBIENTE QUE INTEGRA LA COCINA, EQUIPADA CON AMOBLAMIENTO DE MADERA COMPLETO, CON EL LIVING COMEDOR CON PISOS DE CEMENTO ALISADO Y REVESTIMIENTOS EN MADERA. UN MODERNO BAÑO CON BAÑERA SE UBICA A CONTINUACIÓN DE LA COCINA, Y UNA DIVISIÓN REALIZADA CON CONSTRUCCIÓN EN SECO GENERA EL ESPACIO PARA UN GRAN DORMITORIO O DOS PEQUEÑOS, QUEDANDO ESTE SECTOR A TERMINAR O DESMONTAR EN CASO DE VOLVER SU USO A QUINCHO. SALIDA A JARDÍN DE APROXIMDAMENTE 3 X 8,66 CON SECTOR DE LAVADERO.

EXCELENTE PROPIEDAD POR SU UBICACIÓN, ESTADO Y LA VERSATILIDAD QUE OFRECE EN CUANTO A LAS OPCIONES DE APROVECHAMIENTO, TANTO INMEDIATAS COMO AL CABO DEL TIEMPO DE ACUERDO A LAS NECESIDADES QUE VA PLANTEANDO LA EVOLUCIÓN DE LA VIDA FAMILIAR.

MUY BUEN ESTADO GENERAL Y DETALLES DE BUEN GUSTO.

SE ENCUENTRA PENDIENTE POR PARTE DEL PROPIETARIO EL CUMPLIMIENTO DE LA RESOLUCION GENERAL N° 2371(C.O.T.I)